JIOシステムのメリット

JIOでは住宅登録された物件を長期にわたり保証する、万全のサポート体制を整備し「安心の住まいを実現します。お客様と同じ視点に立って、住宅を建築基準法または住宅金融公庫共通仕様書、JIOの設計施工基準にクリアしているかどうか専門の訓練された検査員が検査します。

基礎の着工から完成までは、数ヶ月かかります。当然１〜２回では重要な所は見切れません。各工程別に瑕疵(問題)が起きないよう、後で見えなくなってしまう部分や大切なポイントを中心にプロの検査員がお客様に代わり検査を行います。チェックシートに添って確認しますので漏れがなく、もちろん合格しなければ次の工程へ進めないので安心です。検査コースによってはJIOの検査員がお施主様に直接、検査の流れや内容・報告の仕方などを説明いたします。

国の定めた「住宅の品質確保の促進等に関する法律」(以下、品確法といいます。)では、新築後10年間、保証を義務づけていますが(主要構造部と雨水の浸入を防止する部分)、JIOでは10年後、点検(有料)を実施し延長することができます。不合格となった場合でも必要なメンテナンス(有料)をして再検査(有料)に合格すれば延長することができます。

お住み替えなどで、ご自宅を売却しなくてはいけない時もJIOの保証書が発行された住宅は、「保証付き住宅」として付加価値を付けてご売却出来ます。

10年という長い間に建築した会社が廃業、倒産したらどうなるのでしょう。一般的にはその時点から保証を受けることは出来なくなります。また、第三者の保証があっても保険会社や保証機関の多くがお施主様からの一定割合の負担を求めいています。多額の補修費用がかかる大きな瑕疵(問題)をJIOはしっかりサポート。万一のときでも、お施主様の負担を求めません。

保証の対象は品確法で定められた、主要構造部と雨水の浸入を防止する部分です。

住宅金融公庫からの融資を考えているお施主様には100万円の特別加算もご利用頂けます。中立な第三者機関として検査の内容や保証内容を認められ、JIOが検査して合格し保証した物件であれば割増融資が受けられます。

JIOの保証を受けた住宅は0.2〜0.4％の優遇ローンがご利用頂けます。