特選物件 松原
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| 名称 | 特選物件 松原 |
| 物件種別 | 収益物件付一戸建て |
| 所在地 | 東京都世田谷区松原6丁目 |
| 交通 | 井の頭線「東松原」駅徒歩6分 小田急線「梅が丘」駅徒歩8分 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 実測 451.35�屐別�136.52坪）他セットバック部分3.18�� |
| 道路 | 北側約4.54m公道 東側約3.7m公道 敷地の北側の一部が都市計画道路（補助54号、幅員15m）に掛かっています。 |
| 種類 | 居宅、共同住宅 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 延床面積 | 168.96�屐憤豸遊�） 162.00�屐淵▲僉璽函� |
| 建築年月 | 平成3年12月築 |
| 現況 | 空家（一戸建）、賃貸中（アパート） |
| 設備 | 電気・都市ガス・上下水道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域（一部） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150%、一部200%（180%) |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 第二種高度地区 |
| 引渡 | 即可 |
| 備考 | 予想収益：700,000円/月（アパート部分、現況満室） 80,000円/月（駐車場3台分、現況空） 計 780,000円/月×12ヶ月=9,360,000円/年 戸建部分：平成9年、内外装リフォーム済。平成18年4月、内装リフォーム済。 |
